Gevelonderhoud is belangrijk voor de uitstraling én waarde van elk pand. Toch lijkt het elk jaar weer een uitdaging om gevels schoon, fris en vrij van schade te houden. Vooral voor vastgoedbeheerders die streven naar onderhoudsarme oplossingen, is de keuze tussen spuitcoatings en klassieke schildertechnieken belangrijker dan ooit. Wat maakt gespoten gevels nu écht duurzamer en beter bestand tegen veroudering dan traditionele verf? U leest het hier.
Waarom gevelveroudering zoveel impact heeft
Elke gevel krijgt te maken met Hollandse weersinvloeden, vervuiling van de stad en uv-straling. Hierdoor verdwijnt die nette uitstraling sneller dan u lief is. Verkleuring, haarscheurtjes en schimmelvorming zorgen niet alleen voor een ongewenste look, maar kunnen ook de bouwkundige staat aantasten. Regelmatig overschilderen lijkt logisch, maar brengt op de lange termijn torenhoge onderhoudskosten met zich mee.
Het goede nieuws is dat er tegenwoordig alternatieven zijn die de strijd met veroudering veel beter aankunnen. Dat zijn spuitcoatings, speciaal ontwikkeld om gevels langdurig te beschermen.
Het verschil tussen spuitcoatings en klassieke verf
Wat is een spuitcoating?
Een spuitcoating is een hoogwaardige kunststoflaag die met professionele apparatuur egaal op de gevel wordt aangebracht. Deze moderne techniek zorgt voor een zeer gelijkmatige verdeling, waardoor de laag overal even dik is en de bescherming optimaal werkt.
Wat doet traditionele verf?
Klassieke verf wordt met de roller of kwast manueel aangebracht. Dit kan zorgen voor ongelijkmatige dekking en ‘open plekken’ waar vocht of vuil alsnog in kan trekken. Bovendien is de verflaag vaak minder dik, waardoor deze sneller slijt of verweert.
Minder verkleuring door uv-bestendige spuitcoating
Uv-straling zorgt ervoor dat gevelkleuren vervagen en dof worden, zeker als u kiest voor traditionele verf. Veel schilderproducten bieden wel enige bescherming, maar het effect is beperkt en neemt na een paar jaar snel af.
Spuitcoatings zijn daarentegen ontworpen met uv-blockers. Deze technologie beschermt de gevel niet alleen tegen verkleuring, maar houdt kleuren veel langer fris en levendig. Vooral lichte tinten (wit, crème) behouden hun uitstraling zelfs na vele zomerse seizoenen.
Voorbeeld uit de praktijk: Diverse vastgoedbeheerders in Amsterdam lieten hun gevels spuiten met een hoogwaardige coating. Waar bij conventionele verf na drie jaar al duidelijke kleurverschillen te zien waren, bleef de gecoate gevel tot wel tien jaar egaal van kleur.
Minder kans op haarscheuren en schade
Traditionele verf kan niet goed meebewegen met de werking van de gevel (door temperatuurwisselingen, vocht of krimp). Hierdoor ontstaan al snel kleine scheurtjes. Die zijn niet alleen ontsierend; ze laten vocht en vuil binnen, waardoor het probleem zich alleen maar opstapelt.
Spuitcoatings zijn elastisch en flexibel. Ze vormen een naadloze bescherming, zelfs wanneer het metselwerk of beton wat werkt of ‘beweegt’. Haarscheuren krijgen bijna geen kans. Daardoor blijft uw gevel niet alleen mooier, maar ook bouwkundig gezonder.
Wist u dat bij een gemiddelde gemetselde gevel tot 80% minder haarscheuren ontstaat na behandeling met een spuitcoating?
Makkelijk schoon te houden dankzij vuilafstotende eigenschappen
Een ander groot voordeel van spuitcoatings is de vuilafstotende laag. Stof, uitlaatgassen en vocht kunnen zich niet aan het oppervlak hechten en worden door regen veel makkelijker weggespoeld. Bij traditionele verflagen trekken vervuiling en algengroei sneller in het materiaal, wat resulteert in donkere vlekken en extra schoonmaakwerk.
Tip: Bij monumentale panden kan een heldere, transparante spuitcoating toegepast worden. Zo blijft het karakter behouden, terwijl de gevel wel beschermd is tegen viezigheid én veroudering.
Verlengt de onderhoudscyclus en bespaart kosten
Voor vastgoedbeheerders telt iedere bespaarde schilderbeurt. Traditoneel schilderwerk vraagt om regelmatig onderhoud, vaak elke 4 tot 6 jaar. Spuitgecoate gevels gaan daarentegen tot 10 jaar (of langer) mee zonder significante slijtage of verkleuring.
De langere onderhoudscyclus betekent directe besparing op:
- Schilder- en reinigingskosten
- Kosten voor stellingen of hoogwerkers
- Uitval door steigeropbouw of werkzaamheden aan de gevel
Rekenvoorbeeld: Stel, u beheert een appartementencomplex met 40 portieken. Door te kiezen voor spuitcoatings in plaats van standaard schilderwerk bespaart u gedurende tien jaar duizenden euro’s aan onderhoud.
Perfect voor vastgoedbeheerders die kiezen voor zekerheid
Voor vastgoedbeheerders en huiseigenaren biedt spuitcoating dus drie doorslaggevende voordelen:
- Minder verkleuring voor een altijd frisse uitstraling
- Minder kans op haarscheuren en bouwkundige schade
- Minder vervuiling én onderhoud dankzij vuilafstotende eigenschappen
Deze combinatie maakt gespoten gevels bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een onderhoudsvrije, duurzame oplossing voor gevelbescherming.
Zo gaat u aan de slag met spuitcoating
Wilt u ook af van jaarlijks schilderen en dure schoonmaakbeurten? Overweeg dan om uw gevel professioneel te laten spuiten door een gecertificeerd specialist. Vraag altijd naar de exacte samenstelling van de coating, de verwachte levensduur, en actuele referentieprojecten.
Meer weten of direct advies?
Wilt u af van jaarlijks schilderen en dure schoonmaakbeurten? Overweeg dan om uw gevel professioneel te laten spuiten door een gecertificeerd specialist. Vraag altijd naar de samenstelling van de coating, de verwachte levensduur en actuele referenties.
Door de voordelen van spuitcoatings te vergelijken met traditionele verf, maakt u als eigenaar of beheerder een duurzame en toekomstgerichte keuze. Voorkom problemen door te kiezen voor een proactieve aanpak en moderne technieken.
Wilt u weten wat spuitcoatings kunnen betekenen voor uw vastgoed? Denk aan toepassingen zoals gevel spuiten, damwand spuiten of het renoveren van uw bedrijfspand. Spuitwerk Rannet adviseert u graag over de mogelijkheden en helpt u besparen op onderhoud en kosten.
